Stadlwirt Nauders Ferienwohnungen in Nauders, ein Projekt der Werbeagentur Invisions
Ferienwohnungen in Nauders
Drei Wohnungen über der eigenen Wirtsstube, fotografiert und als Rundgang begehbar gemacht.
Ausgangslage
Vermietung ohne eigene Bilder
Eindruck
Kein Gefühl für die Wohnung
Wer eine ganze Wohnung bucht, bucht keine Quadratmeter, sondern eine Woche, die er sich vorstellen muss. Genau das leisten eigene Aufnahmen, und ohne sie bleibt vom Angebot eine Adresse, eine Bettenzahl und ein Preis. Für eine Ferienwohnung braucht es einen Fotografen, der Licht und Perspektive so setzt, dass ein Raum sich anfühlt wie ein Zuhause auf Zeit.
Zusammenhang
Drei Wohnungen unter einem Dach
Das Zweite ist die Aufteilung. Die drei Wohnungen sind unterschiedlich groß, unterschiedlich geschnitten und liegen auf verschiedenen Ebenen, und aus einzelnen Bildern lässt sich das kaum zusammensetzen. Eine Gruppe, die gemeinsam entscheidet, fragt genau danach: Wie viele Schlafzimmer, wo liegt das zweite Bad, wie weit ist es von der Küche dorthin. Solange das offen bleibt, kostet jede Anfrage zwei Mails.
Invisions
Wir zeigen deine Wohnung, wie sie ist
Der Kunde - Stadlwirt Nauders
Der Stadlwirt steht mitten in Nauders, auf 1400 Metern im Dreiländereck von Österreich, Italien und der Schweiz. Walter und Rosi Lutz führen das Haus seit 1990, unten das Wirtshaus, darüber drei Ferienwohnungen, die als Ganzes vermietet werden. Das ist eine andere Aufgabe als ein Hotelzimmer: Wer hier bucht, kommt als Familie oder als Gruppe und muss sich vorher vorstellen können, wie eine Woche in dieser Wohnung aussieht. Dafür haben wir die Fotos produziert und den Rundgang aufgenommen.
Danke für das Vertrauen und für die Zusammenarbeit an diesem Projekt.
Die Lösung
Fotos und 360 Grad Rundgang
Fotoproduktion
Die Grundlage für jeden Auftritt
Am Anfang standen die Bilder, denn ohne sie gibt es nichts zu zeigen. Die Fotoproduktion deckt alle drei Wohnungen ab, dazu das Haus von außen und die Zirbensauna. Dieses Material lässt sich überall weiterverwenden: auf der eigenen Seite, auf den Portalen und in jeder Antwort auf eine Anfrage.
Virtueller Rundgang
Das Haus vor der Anfrage begehen
Ein Foto zeigt einen Ausschnitt, der virtuelle Rundgang zeigt den Zusammenhang. Wer ihn öffnet, geht selbst durch die Wohnungen und merkt dabei, wie groß und wie hell sie wirklich sind. Bei einer Woche für sechs oder sieben Personen entscheidet genau dieser Eindruck.
Weiterverwendung
Ein Material für alle Kanäle
Beides entstand in einem Zug und gehört dem Betrieb. Die Aufnahmen liegen in voller Auflösung vor und sind an keine Plattform gebunden, der Rundgang hat eine eigene Adresse und lässt sich verlinken, einbinden oder in einer Mail mitschicken. Was danach dazukommt, eine Seite, ein Portal, eine Anzeige, läuft auf demselben Material.
Fotoproduktion
Die Wohnungen von innen.
Leistungen
Leistungen für den Stadlwirt Nauders
Was in diesem Projekt umgesetzt wurde, Leistung für Leistung.
Fotoproduktion
Die Aufnahmen des Hauses und der drei Wohnungen: Wohnräume, Küchen, Schlafzimmer, Bäder und die Zirbensauna, dazu der Blick vom Balkon über das Dorf.
Zur ProjektseiteVirtueller Rundgang
Ein begehbares Modell des Hauses: Gäste gehen vor der Anfrage durch die Wohnungen und sehen, wie die Räume zueinander liegen.
Zur Projektseite
Fragen
Häufige Fragen zur Vermarktung von Ferienwohnungen
Was vor einem Auftrag zu klären ist, über Fotos und Rundgang hinweg. Wie die Produktion abläuft, steht in der Fallstudie Fotoproduktion; was für die Branche insgesamt gilt, auf der Seite Tourismus.
Wir vermieten mehrere Wohnungen. Braucht jede ein eigenes Shooting?
Ja, und das ist der Punkt, an dem am häufigsten gespart wird. Wer eine Wohnung fotografiert und die Bilder für alle verwendet, bekommt genau die Bewertungen, die beschreiben, dass es anders aussah als im Netz. Unterschiedliche Grundrisse, andere Möbel, ein anderer Ausblick: Das sind die Dinge, nach denen ein Gast entscheidet. Der Aufwand je Einheit sinkt allerdings deutlich, wenn alles an einem Termin entsteht, weil Anfahrt, Aufbau und Bearbeitung nur einmal anfallen.
Unter den Wohnungen liegt ein Wirtshaus. Gehört das in denselben Auftritt?
Es gehört jedenfalls nicht verschwiegen. Für einen Gast ist ein Lokal im eigenen Haus ein Argument, gerade bei Anreise am Abend oder mit Kindern. Ob es dieselbe Bildstrecke bekommt, hängt davon ab, was verkauft werden soll: Die Wohnungen brauchen Räume, das Lokal braucht Atmosphäre und Teller, und das sind zwei Produktionen mit unterschiedlichem Licht. Zusammen geplant lassen sie sich an einem Tag abwickeln.
Was bringt ein Rundgang zusätzlich zu guten Fotos?
Er beantwortet, was ein Bild offen lässt, nämlich den Zusammenhang. Fotos zeigen Ausschnitte, und wie die Räume zueinander liegen, wie weit es vom Wohnraum ins zweite Schlafzimmer ist und wie groß das Ganze wirkt, bleibt offen. Im Rundgang bewegt sich jemand selbst durch die Wohnung und bekommt einen Eindruck, der einer Besichtigung nahekommt. Bei einer Einheit, die als Ganzes vermietet wird, ist das der Unterschied zwischen Interesse und Anfrage.
Wem gehören die Aufnahmen, und wo dürfen wir sie verwenden?
Die fertige Auswahl geht in voller Auflösung an den Betrieb und ist an keine Plattform gebunden: eigene Seite, Buchungsportale, Prospekt, Anzeige, Social Media. Das ist ausdrücklich so gedacht, denn Bilder sind die Investition, die am längsten hält. Eine Website lässt sich in ein paar Wochen neu bauen, gute Aufnahmen einer Immobilie laufen jahrelang überall mit. Was wir uns vorbehalten, ist die Verwendung im eigenen Portfolio, so wie auf dieser Seite.
Wann ist der richtige Zeitpunkt für so eine Produktion?
Wenn die Einrichtung steht und bevor der nächste Auftritt gebaut wird. Eine Seite oder ein Portalprofil braucht ein Startmotiv, ein Bild je Bereich und Aufnahmen, die zusammenpassen; wer sie vorher füllt, füllt sie hinterher neu. Dazu die Jahreszeit: Ein Haus in den Bergen wird im Winter anders gebucht als im Sommer, und wer beides vermietet, braucht irgendwann beides im Bild. Was in Ihrem Fall sinnvoll ist, klären wir im Erstgespräch, bevor etwas geplant wird.
Du hast ein Projekt, melde dich bei uns
Ein Erstgespräch kostet nichts und verpflichtet zu nichts. Wir hören zu, sagen offen, was ein Projekt in dieser Größenordnung braucht, und nennen das Budget, bevor irgendetwas entworfen wird.
Invisions, Werbe- und Marketingagentur in Innsbruck
Invisions Marketingagentur KG
Philippine-Welser-Straße 20a
6020 Innsbruck, Österreich
Weitere Arbeiten
